1998〜2008年築, 専有面積70.48㎡〜90.48㎡の平均販売価格
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前年比--
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オーベル東陽町
東京都江東区南砂二丁目
東京メトロ東西線 / 東陽町駅 徒歩2分
2003年築 / 14階建 / 192戸 / SRC造
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価格偏差値
32.7
割高
推定相場価格より15.5%割高
相場
11,932万円
148.3万円/㎡
8,726
10,863
13,001
15,138
AI査定結果
推定相場価格
11,932万円
148.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
10,863万円〜13,001万円
135.0万円/㎡〜161.5万円/㎡
推定賃料
28.4万円
0.35万円/㎡
推定利回り
2.5%
最終更新日: 2026年9月24日
オーベル東陽町
13,780万円（171.2万円/㎡）/ 12階 / 80.48㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は120.12万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（171.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて42.5%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06/19 | 12,999万円 | 169.9万円 | 2階 | 76.53㎡ | 3LDK | 西 |
| 2026/02/01 | 7,180万円 | 109.4万円 | 8階 | 65.63㎡ | 2LDK | 東 |
| 2026/01/28 | 9,480万円 | 123.9万円 | 2階 | 76.53㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/11/29 | 11,980万円 | 145.6万円 | 12階 | 82.29㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/11/26 | 10,980万円 | 133.4万円 | 12階 | 82.29㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/09/09 | 10,650万円 | 104.7万円 | 2階 | 101.7㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/05/04 | 8,580万円 | 109.2万円 | 2階 | 78.6㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/02/27 | 8,780万円 | 111.7万円 | 2階 | 78.6㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/02/15 | 8,980万円 | 114.2万円 | 2階 | 78.6㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/10/28 | 7,980万円 | 104.3万円 | 7階 | 76.53㎡ | 3LDK+WIC | 西 |
| 2023/10/27 | 7,980万円 | 104.3万円 | 7階 | 76.53㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/08/27 | 9,980万円 | 111.0万円 | 3階 | 89.93㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は173.23万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（171.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.2%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/14 | オーベル東陽町 江東区南砂二丁目 | 東陽町駅2分 | 13,780万円 | 171.2万円 | 80.48㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 南 | 2003年 | 192戸 | SRC |
| 2026/09/07 | 東京アインスリバーサイドタワー 江東区新大橋一丁目 | 森下駅6分 | 11,980万円 | 165.5万円 | 72.38㎡ | 2LDK | 10階 / 24階建 | 南西 | 2004年 | 220戸 | RC |
| 2026/09/10 | クレッセント東京ヴュータワー 江東区新大橋一丁目 | 森下駅5分 | 11,980万円 | 180.9万円 | 66.21㎡ | 2LDK | 17階 / 24階建 | 南西 | 2005年 | 165戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（171.2万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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